房价走势如何 ， 从长期来看 ， 人口因素是很重要的 ， 而吸引人口去的城市依旧会是一二线大城市 ， 所以未来10年后 ， 人口势必会往大城市走 ， 而三四线城市的人口势必会减少 ， 那么当地楼市就会少去很多人口红利 ， 房价下跌是大势所趋 ， 而50年 ， 就算是未来贬值了40万 ， 只值40万 ， 一套房子的首付钱是一定够的 。

所以 ， 50万未来在小城市 ， 一套房的首付款也是够了的 ， 那么现在买房还是以后再买房呢？

从自身的角度说 ， 如果着急买房居住 ， 那什么时候买都是买 ， 也可以再等等 ， 未来三四线城市房价不会大涨 。 从投资的角度说 ， 建议不要往小城市投资房产 ， 可以选择大城市投资 ， 但是投资风险也比之前大了不少 ， 因为现在的房子质量不太好 ， 日后你的房子好不好出手是一个问题 。