比如笔者租房住 ， 那位房东的房子是2010年的时候买的 ， 买了大概50万 。 今年 ， 房东去估算了一下二手转卖的价格 ， 大概是130万左右 ， 房子升值了80万！这可不是小数目 ， 虽然这个城市的房价也上涨了不少 ， 但是二手房能多卖出一些钱还是好的 。 那么 ， 这个时候的房龄也是10年左右 ， 接下来还要不要再等等再卖出房子呢？

前面也说了 ， 这个要看这个城市的房价走向如何 ， 如果房价一直在涨 ， 那么再等个几年也无所谓 ， 因为那个房子是地铁房、地段也不错 。 但是仔细想想 ， 如果十几年后 ， 这个房子越来越旧了 ， 又不是学区房 ， 还真有那么大的价值吗？虽然地段不错 ， 但是房子质量毕竟保证不了了 ， 我国的房子寿命也就30年到40年 ， 一直等下去 ， 房子本身的居住价值就减小了 ， 那购房者买这种二手房只能是出低价了 。