工业用地

1、改变土地性质

根据我国土地法规定 ， 专地只能专用 ， 就比如耕地只能用于耕种 ， 宅基地只能用于建房 ， 工业工地只能用于生产 ， 如果擅自改变土地性质 ， 那可就是违法行为 。 在现实生活中 ， 一些开发商就擅自在工业用地上建造住房 ， 从法律角度上来说 ， 这样的房子可属于违规建筑 ， 一旦你买了这些房子 ， 那你可就要“钱房两失”了！

2、靠近不安因素

正所谓“安居乐业” ， 只有平安居住 ， 才能快乐就业 。 但是 ， 如果房子周围存在不安因素 ， 就比如靠近加油站、信号塔、垃圾站 ， 那还怎么安居乐业呢？既然房子无法让人安居乐业 ， 那么它又怎么能升值呢？