房价涨跌 ， 从买卖双方来说 ， 当购房者预期上升 ， 人们就愿意积极入市 ， 房子供不应求 ， 房价上涨 ， 反之则下跌 ， 这就是人们买涨不买跌心理使然 。 楼市经过近3年时间火热后 ， 楼市热度降下来了 ， 房价也趋于稳定 。

4、购房成本有所降低

在房价稳定的情况下 ， 房贷利率高低决定了购房成本高低 。 本轮房贷利率随着楼市调控深入而不断上升 ， 其中一些城市二套房贷利率也有所下调 。 在年中有全面降息可能 ， 按照此趋势 ， 房贷利率继续下调是大势所趋 。

二、小户型怎么装修

1、装修色调搭配

小户型的建筑格局较为局促 ， 设计的窗户较少 ， 通常室内光线昏暗 ， 所以装修时更要注重色调搭配 。 因此小户型装修色调尽量用浅色或暖色作为基调色 ， 比如白色、米黄色、淡紫色等 ， 不仅能让室内感觉明亮 ， 还有扩大空间的效果 。