购买老旧二手房要注意什么？

1、车位不足

现在很多人都已经买了或准备买汽车 ， 小汽车已经成为我们的生活必需品 ， 但是很多相关的配套并不完善 。 车位不足是很多老旧小区常见的问题 ， 这会导致业主乱停车 。

2、物业管理差

很多的老旧小区的物业几乎是形同虚设 ， 除了可以维持小区的正常运转之外 ， 什么样干不了 ， 更不要说有什么安保设施了 。 老旧小区的物业费相对比较便宜 ， 物业服务和管理是比较差的 ， 小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面 ， 做得并不好 。

3、可能遇到凶宅

很多人购买二手房都担心遇到凶宅 ， 大家在买房的时候一定要对此多加注意 。 一般来说 ， 老旧治安环境很差 ， 不排除有些房子是凶宅的可能 。 因此 ， 这就需要购房者在购买老旧二手房 ， 要多到该小区实地考察 ， 观察一下该小区的治安环境 ， 以及加大对房屋状况的考察力度 。