几个月前还是“万人抢房”、“一房难求”的西安楼市如今彻底入冬了 ， 媒体报道称昨天西安两盘推出 ， 场面极其尴尬：一盘473套房 ， 符合条件的购房者为0；另一盘296套房 ， 符合条件的购房者仅2个 。 当前的楼市已经彻底进入买方市场 ， 而种种迹象表明市场已经凉意习习 ， 别说不降价卖房 ， 开发商就是诚意十足地大降价 ， 购房者都不一定为所动 。

2、房产中介迎来关店潮 ， 市场风云突变 ， 房价或降局已定

专家一直强调 ， 真正代表楼市冷暖的是二手房市场 ， 而真正能感知到二手房行情突变的是房产中介们 。 中介日子好过 ， 不停招人、扩张店面肯定是市场行情好 ， 反之 ， 肯定是市场惨淡 。

活下来的房产中介更直言不讳表示 ， 现在挂盘房源越来越多 ， 但要卖出一套却很困难 ， 不大幅降价根本吸引不了买主 ， 我们都会尽量劝业主降价卖房 。 中介苦劝业主降价背后 ， 房子真的是有价无市 ， 业主倘若仍然保持高挂牌价格 ， 自娱自乐尚可 ， 但想有人接盘套现成功 ， 简直是异想天开！如今的现实是 ， 急于卖房的业主们不来一场真实的大降价就做好长期持有 ， 房子砸在手里的准备吧！