近几年调控非常严厉 ， 今年短短几个月的时间就有上百次的调控 ， “房住不炒”定位也一直被强调 ， 因为现在房价已经够高了 ， 而依靠房地产来发展经济显然是不符合现在的经济现状的 ， 房地产的金融化已经给社会带来了太多的影响 ， 拉大了贫富差距、提高了空置率、导致了资源的不平衡以及浪费、给购房者带来了巨大的压力 ， 这些都是不利于社会发展的 。 官媒也多次发文强调 ， “中国不会靠炒房来拉动经济发展”“中国需要警惕一些城市的房地产金融化” ， 限购、限售也在抑制炒房行为 ， 一系列的政策也为稳定房价而设置 。

在房价处于稳定的情况下 ， 房子的金融属性渐渐消失 ， 而那些炒房者手中的房子将不具备获利的价值 ， 在类似房地产税这样的影响下 ， 炒房这将会抛售房产 ， 这些房产的数量可能是我们无法想象的 ， 因为现在一些机构调查数据显示空置率达20%以上 ， 我国有6500万套控制房屋 ， 一旦房屋流入市场 ， 房价将不是唯一能衡量他们好坏的标准 ， 而房子的流动性才是最重要的 。