从生活配套上来说 ， 目前雁鸣湖片区、绿博片区内大多项目均是在售、在建项目无较大的生活配套设施 ， 满足生活需求的大多数无非是项目配建的商铺（在建中） 。 杉杉奥特莱斯、方特欢乐世界、绿博园以及即将在下半年开园的建业·华谊兄弟电影小镇是目前区域最为亮眼的存在 。

相比前两者而言 ， 中牟新城的一大优势是在已交付的楼盘项目中底商能够基本满足生活需求 ， 而前两者的项目大多未迎来交房期 ， 在建楼盘比比皆是 。

从开发商资质来说 ， 前两者有着绝对的话语权 。 如果说雁鸣湖片区是品牌房企扎堆地 ， 绿博片区算拔得头筹 ， 那么中牟新城是当地开发商盘踞的阵地 。

中牟县趁着郑汴一体化的发展“东风”朝西迈进 ， 中牟新城势必成为前行的第一步 ， 在发展中本地房企抢占先机 ， 先后建设了不少项目 ， 单在数量上就占据着优势 。 当地房企在销售之初同样经历了期房的等待期 ， 但是区域购房者大多以县城居民为主 ， 老城区有自建房或居住小区 ， 对于新的住房需求不高显得新城区去化能力不足 ， 目前仍有不少本地楼盘打着“即买即住、签合同立即交房”的宣传字样出现 。