笔者认为这位持怀疑态度的网友说出了真实情况 ， 经济学家和地产专家都说过 ， 影响楼市发展的3大关键因素分别为政策、经济和人口 ， 一个城市的楼市状态短期看政策 ， 而中期看经济 ， 长期就得看人口了 ， 从这3点出发来分析 ， 短期内这些三四线城市利用政策手段来控制住了房价下跌趋势 ， 那么等到中期和后期又该如何来控制呢？

从经济角度来看 ， 三四线城市的经济基础普遍都很薄弱 ， 产业单一 ， 经济增长之后是这些城市的共性问题 ， 恩施州之所以会出台房价“止跌令” ， 主要原因就是因为城市经济增长缓慢 ， 同时城市财政方面的压力也大 ， 他们唯一能够依赖的就是房地产业 ， 就是土地财政 ， 所以当有开发商因为生存问题想降价卖房的时候 ， 地方城市的相关部门就会迅速站出来叫停 。