最后说一下大家最关心的问题 ， 如果现在手握60万现金到底要不要买房？我的回答是要区别来看：刚需自住购买无可厚非 ， 因为即便国家承诺会动房地产来一场变革 ， 但是目前来看稳定还是主基调 ， 所以房价不会大涨也很难大跌 ， 期待房价大幅度回调再占便宜买房 ， 不太现实 ， 尤其是人口产业聚集的一二线城市 ， 房价企稳是主流趋势 ， 所以刚需买房从需求出发 ， 需要就买；作为投资来看 ， 无疑现在购买房产不是非常好的选择 ， 买过之后3、5年不赚钱可能是最普遍的结果 。 我有朋友17年在深圳以700万买的房子 ， 持有2年不到 ， 虽然卖了830万 ， 但去掉各种成本 ， 才勉强保本 ， 据他自己直言 ， 这两年持有的精神压力太大了！他坦言 ， 如果重来一次自己绝不会再选择把钱投到房产上 。