所以最近两年里国家开展了新一轮的楼市调控政策 ， 定位为“房住不炒” ， 为什么会是这样一个定位 ， 在笔者看来中国楼市之所以会形成现在的这种不良局面 ， 都是因为大量炒房行为的滋生所导致的 ， 打击炒房行为已经是势在必行的一件事情 。 最近经济学家如松就发表了一篇名为《收手吧 ， 不要再炒房了》的文章 ， 他认为一个全民都参与的行业 ， 都不仅仅是致富的作用 ， 当达到节点后就会反向致穷 ， 而房地产行业现在就是典型的全民参与行业 。

这位专家的话在笔者看来虽然是半信半疑的 ， 因为房地产确实让很多人都发了财 ， 现在买了房的人基本上都是百万富翁甚至千万富豪 ， 至于会不会穷 ， 笔者认为他说的还是房地产市场存在的风险问题 ， 因为此前有炒房行为的参与 ， 那么房价是存在一定水分在里面 ， 去年的燕郊房价在一夜之间突降50% ， 就是很好的证明 ， 加上最近几年三四线城市房价上涨很快 ， 后期当地房价能不能继续保持坚挺仍然是个未知数 ， 对于一些买了房的人来说 ， 有面临房价下降资产缩水的情况 ， 而这些可能发生的情况都是由于此前炒房所埋下的风险 。