我们来举个例子 ， 现在100万的房子 ， 贷款20年 ， 最后房子的价值涨到800万 ， 我们抛去成本资产也能增值600万 ， 但是对于不买房的人来说 ， 现在每个月的房租都快赶上月供了 ， 20年后 ， 大家花了一样的钱 ， 只是自己少掏了当初30万的首付 ， 如果存20年的话 ， 最后连本带息取出60万 ， 但是20年后买套房子60万的首付远远不够吧 。 这样差距就出来了 。

再说了 ， 从经济学的角度来看 ， 房子作为固定的资产 ， 加之现在包括以后土地的稀缺性 ， 而且生育政策放开以后的那些潜在的购买力 ， 这些都决定了房价很难降下来 ， 房子也是最保值的 ， 最能抗击通货膨胀的 。

在这里 ， 并不是鼓吹买房子有多好 ， 但是趋势就是如此 ， 现在不买的话 ， 今后会付出更多的成本才能买到房子 。 所以 ， 只要有工作的稳定收入就可按揭贷款月供 ， 并能保障基本生活的需要 ， 那么就算负债一些 ， 仍然可以选择买房 。 不管过去还是将来 ， 只要买房的人都赢了 ， 没买的就输了 。