目前在民间大家较为认可的有腾讯网统计和西南财大统计的两个数据 ， 统计的方式是将每户每年用电量低于20度电的房子认定为空置房 ， 两个机构的调查均表明我国空置率在20%以上 。

从上面的图表中可以看出 ， 日本房屋空置率13.5% ， 法国8.1% ， 德国7.9% ， 其余没有高于5%的 。

而按照国际通行惯例 ， 商品房空置率在5%---10%之间为合理区 ， 商品房供求平衡 ， 有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区；空置率在20%以上为商品房严重积压区 。

至于20%左右的空置率 ， 对应在我国的空置房有多少 ， 其实也可以推算出一个大致数据 。

我们可以看看 ， 从1998年到2018年间我国新增商品住宅的竣工面积 ， 据统计 ， 这20年间 ， 我国商品房住宅面积新增近9797340000平方米 。