市区旧房的话 ， 优势还是相当好明显 ， 市区旧房由于已经有了一定的年头 ， 周边配套已经相当成熟 ， 无论是日常出行 ， 还是逛街购物 ， 都很方面 ， 市区旧房最重要的优势在于 ， 教育资源和医疗资源都较好 ， 上学或者上医院的话都比较便利 。 再加上市区旧房处于市区 ， 其附带价值较大 ， 不仅是解决住房问题那么简单 。 但是 ， 市区旧房也存在它的缺点 ， 首先是旧房较为老旧 ， 房屋、电路、小区设备等都已经开始老化 ， 房龄也较大 ， 房屋产权年限较短 ， 自己能够享受到的时间不多 。 旧房由于建造时间较早 。 房子的户型很可能满足自己心意 ， 社区管理也未必规范 。

再说说郊区新房 。 郊区房子的劣势无非是距离市区较远 ， 出行时间较长 ， 社会资源不够 ， 教育资源和医疗资源不能和市区房子相比 。 郊区房子可能周边开发尚不完善 ， 周边配套设施跟不上 。 然而购买郊区房子其实更加划算 ， 尤其是大城市郊区 。 首先 ， 郊区的房子一般相对便宜 ， 对于资金有限的购房者来说 ， 购买郊区新房的话 ， 购房压力更小；郊区房子开发时间不长 ， 户型、小区规划设计更符合现代人的要求 ， 而且 ， 郊区相对较为安静 ， 空气质量也好 ， 适合休息 。 最重要的一点是 ， 外来人口不断涌入大城市 ， 大城市注定要扩建 ， 郊区的配套设施也会越来越完善 ， 郊区房子升值空间较大 ， 现在买郊区房子 ， 不仅划算 ， 还可以说买到就是赚到 。