什么样的房子公摊比较大？别买了后悔，赶快识别公摊大的房子( 二 )
何为带底商的楼？就是底部一层或几层为商业、办公性质的楼 ， 这种楼的特点就是住宅的核心筒不与商业、办公等部分相通 ， 不同功能区完全走各自独立的通道 。 这样一来底商当中就必须要穿插通往住宅的楼梯、电梯、管井等公共区域 ， 这部分的面积只有住宅使用 ， 所以根据谁使用谁分摊的原则 ， 住宅使用就要分摊给住宅部分 。
房子外部凹凸不平
在买房的时候 ， 是要看看房子外部的形状 ， 要是房子外部形状凹凸不平的话 ， 就建议别买这种房子了 ， 公摊面积比普通房子要大 ， 公摊面积是包括了公共墙面在内的 ， 要是墙面越厚越大的话 ， 公摊面积是更大的 ， 买了是会后悔的 。
梯户比较大的楼
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