一、户型方正

这是判断是否为好户型的标准之一 ， 那么在买房时怎么判断该户型是否方正？一般来说 ， 房子的主采光面称为面宽 ， 与其垂直的为进深 ， 户型方正指的就是：面宽和进深的比例合理 ， 以1：1.5左右最佳 ， 因此不论是三角形的、手枪形的、以及其它异性结构的 ， 显然都不合格 。

为什么户型方正的房子才好户型？这问题想必是不少人都想知道的吧？其实 ， 这是因为户型方正的房子整体利用率高 ， 而其它形状的户型拐角多 ， 会占用实际的居住面积 。 总而言之 ， 如果家里人本来就多的 ， 买的面积又不大 ， 就一定要选择方正的户型 。

二、面积大小适中

有些人在买房时只会一味地追求大面积 ， 因为在他们看来 ， 面积越大才越好 。 其实不然 ， 因为合理的户型每个房间都大小适中 ， 一般卫生间4至5平米 ， 卧室面积12至15平米左右 ， 客厅面积21至30平米 ， 房间太小会让人感觉压抑 ， 太大又会感觉空旷 。