2、地方调控方面：地方多了自主权 ， 分类调控、因城施策 。

从去年到现在 ， 房地产可以说达到了稳定的目标 。 从房价过快上涨到房价稳步上涨 ， 甚至到回落 ， 市场预期也变了 。 无论是成交面积还是成交价格还是购房者心理预期都变得越来越理性 。 这不正是我们要的调控目标吗？

这也为后来的分类调控、因城施策埋下了伏笔 ， 毕竟每个城市境况不同 ， 那么分化也将是必然的 。 调控也就应该顺应市场 。 诸葛找房数据显示 ， 随着调控的不断深入 ， 不同层级城市成交端出现分化 。 一二线城市告别了此前一房难求的过热市场 ， 逐步趋于稳定 。 三四线城市市场有所降温 。

但无论如何自主 ， 都必须是坚持房住不炒的底线 。