有很多购房者可能都会觉得不满 ， 房价涨了这么多年 ， 好不容易降下来了 ， 怎么还能不让降呢？事实上 ， 恩施市政府发布“房价止跌令”是有一定的前提的 ， 那就是当地开发商对于房地产市场的恶性竞争 ， 这种恶性竞争就是以打价格战的方式进行的 ， 具体就是高价备案 ， 低价开盘；进行分期预售和销售 ， 差价却很大；自降开盘价 ， 破坏市场规律；成本和售价差距过大；恶意释放低价信息吸引人群等一系列破坏市场秩序的行为 ， 这些在恩施市发布的“红头”文件中都有提到 。

那么为什么当地的房企会突然打起价格战呢？

这其实就和房产的供给和需求比例有很大的关系了 。 恩施市是湖北省西部的一个三四线城市 ， 经济水平应该算得上是全省最低的 ， 人口也就会一直向外流失 ， 这就导致当地的房产需求持续减少 ， 但是市场上房子的供给量却是一直在增加的 ， 由于销售的巨大压力 ， 逐渐就有房企开始降价争取市场了 ， 随后降价的房价越来越多 ， 甚至是愈演愈烈 ， 最终就导致了恶性市场的形成 ， 当地政府也自然会调控了 。