在我国楼市当前环境下 ， 该不该买房并不是看现在的价格多少 ， 也不是看开发商优惠力度多少 ， 而是要看调控引导方向如何 ， 政策往往直接决定了能不能买房的问题（因为我国的楼市自始至终都不是一个纯粹的市场化行业 ， 受到调控等引导较多 。 ）就拿一个方面来说 ， 商品的价格是供需关系影响的 ， 而影响供需关系的因素很简单 ， 增加或者减少供应量（这是一个环节） ， 增加或者减少购买者（这是第二个环节） ， 在楼市调控下 ， 这俩因素至关重要 。

只要这俩环节加以适当的干预 ， 房产、楼市往往就受到影响 ， 进而直接影响到购房者数量和房子数量 ， 从而影响价格等 。 回归正题 ， 那么2019年该不该买房 ， 怎么买房呢？我们从最新的楼市动态可以看出一二 ， 央行传递新“购房”导向 ， 房价“新周期”来临？