1

自住刚需人群

①请以通勤时间为主 ， 单程上班通勤时间 ， 尽量控制在1小时以内（超过了这个时间的话 ， 我建议不买 ， 因为时间太长 ， 你肯定会受不了的 ， 而且人生一辈子 ， 时间多么宝贵啊 ， 拿这么多时间浪费在路上 ， 你是没见过路 ， 还是咋的！） 。

所以 ， 我给的建议是 ， 尽量买在毗邻或者相邻自己工作的区域 ， 比如 ， 你在白云区工作的 ， 可以买里水、乐平等区域的房子 ， 你在荔湾或越秀的 ， 可以买大沥或狮山的房子 ， 如果你在海珠上班 ， 尽量选陈村、北滘、桂城、祖庙的房子 ， 如果你在番禺 ， 那就买大良、伦教、容桂这些地方的房子 。

②在资金和能力承受范围内 ， 尽可能的选择在地铁旁 ， 最好是1000米以内（可通往广州的地铁线） ， 一方面 ， 方便自己上班出勤 。 另一方面 ， 地铁沿线的物业 ， 升值更快 ， 更强 ， 也容易租售 。