其实它们不是一个价 ， 这之间的差距太大了 ， 下面让我们具体的来了解一下 ...今天重点讲述 ， 房地产项目中最重要的房屋价格构成元素 ， 也是占比较大的 ， 其中包括三个价格因素...

第一个价格 ， 楼面价 ， 楼面价是指 ， 购买土地的总价格 ， 除以房屋总建筑面积 ， 计算出来的结果 ， 是指楼面价每平方米多少钱？

第二个价格 ， 楼板价 ， 楼板价是指开发商将房地产项目对外进行转让 ， 这个转让价格不包括房地产建筑工程的造价 ， 实际是指土地的实际价格 ， 土地成交的总价格除以总建筑面积 ， 得出来的平均价格 ， 被称为楼板价 。

第三个价格 ， 地面价 ， 是指土地的购买总价格 ， 除以规划范围内的总建筑面积 ， 得出来的平均价格 ， 为地面价格标准 。