几年前 ， 住建部仇保兴曾说过 ， 中国建筑平均寿命只有25—30年 ， 万科创始人王石和众多业内专家也同意这一观点 ， 并由此引起多年热议 ， 大家都在探讨现在大量存在的高层住宅在30年后该如何拆除这一问题 。

日本比我们发展更早 ， 因此已经面临“高层住宅拆除”的问题 ， 而由于日本的环保理念 ， 他们选择的方式同样环保 ， 也就是采用逐层分解的方式 ， 并对拆除楼层进行封闭式处理以避免环境和噪音污染 。 但是毫无疑问 ， 这种拆除方式的费用极其高昂 ， 日本专家甚至认为“拆掉它比建起来更贵 。 ”

很显然 ， 这种方式对于我们而言明显是不划算不合适的 ， 因为没人会愿意为这笔拆除费用埋单 ， 而且不拆除也有一定的“好处” 。