新力踏上赴港IPO之路( 六 )
截至2019年3月底 , 新力共拥有101个储备项目 , 权益土地储备面积约为1477万平方米 。 其中55个位于江西省 , 为各区域之首 , 新力在大本营的影响力依然颇深 。 同时 , 南昌有45个项目 , 占新力土地储备面积的42.8% 。 此外 , 新力布局于长三角地区、大湾区及中西部核心城市的项目分别为11个、20个与15个 。
新力的布局策略以江西为核心区域 , 依靠多年深耕所获取的市场份额 , 为未来收入提供稳健的支撑 。 同时向经济发达的长三角地区 , 热门的粤港澳大湾区与多个市场增值空间较大的中西部核心城市落子 , 提升收入规模 , 优化区域间的收入比例 。
2018年 , 新力在江西省的营收占比为84.2% , 较2016年的99.9%有所下降 , 新力的全国战略布局已显现成效 。
在项目开发方面 , 新力1477万平方米的权益土储面积中 , 约有11万平方米的竣工可售、可出租建筑面积 , 开发中物业建筑面积约为1126万平方米 。 大量的开发中物业保证了新力未来的营收 , 并能为新力带来大量的预售回款 , 提供健康的现金流 。
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