我们都知道 ， 二手房价格的80%取决于物业 ， 居住体验感90%取决于物业 。 连云港的好物业大致可以分为两类：一类是本地国企品牌 ， 老字号好口碑 ， 比如苍梧；另一类是全国名企 ， 财大气粗、有高端服务经典 ， 比如金辉、恒大 。 今年以来 ， 也大大小小发生了不少物业维权案例 ， 尤其以中小型开发商为主 。 中小型房企 ， 没有大房企的底气 ， 就是弄一块地开发一下 ， 挣笔钱就走了 ， 自然不管后续的物业服务 。

说到底 ， 物业服务质量从大家买房那一刻就已经确定 ， 选一家大品牌的开发商 ， 选一家好的物业公司 ， 能够给您的家庭带来更多的服务 ， 给您的房产带来更多增值空间 ， 更烂物业则恰恰相反 ， 只会让您泪眼潸然 。