在购房者眼里 ， 炒房客确实早就成为了买房的主流人群 ， 其数量也早就超过了刚需者 ， 但是很难想象在总购房数量中 ， 用于房产投资的房产数量竟然是刚需购房数量的5倍 。 不过就算是这样的数据 ， 带给人的只有惊讶 ， 仔细想象还是会让人接受的 。 毕竟这只是针对房产交易量的数据 ， 其实我国大部分的刚需都还买不起房 ， 这15.1%的刚需很幸运 ， 也很辛苦 ， 买套房几乎已经是竭尽了全力 ， 而那些还买不起房的刚需一部分是在买房的路上 ， 还有一部分已经放弃了买房 ， 不是不想买 ， 只是买不起 。

但是对于什么样的人才是真正的刚需其实一直都是有争议的 ， 有的人说是只要有住房需求的人就是刚需 ， 像是在外地定居 ， 买房结婚这类都可以称得上是刚需 。 而最贴切的一种定义就是明知道房价会下跌 ， 但是还是会买房 ， 也就是对于买房的需求刻不容缓的人 。 要是对于炒房客来说 ， 买房可以随着拖着 ， 毕竟他们有房住 ， 房子只是商品 ， 他们在乎的只是房子被赋予的金融属性 ， 而不是居住属性 。 只要他们手里有钱 ， 或者说能贷到款 ， 就能买房 ， 这或许也是这些年炒房客越来越多的原因之一 。