这些年因为房子的价格不断上涨 ， 所以商品房不仅仅只有居住属性一个属性 ， 还有其他属性 。 但是随着楼市调控不断深入 ， 房子的保值属性和升值属性被大大降低了 。 从目前的发展趋势来看 ， 房价的发展相对比较稳定 。 虽然在过去5个月的时间里 ， 部分城市的房价出现上涨 ， 但是涨幅仅仅只有2% 。

第二个信号：刚需的购房成本有望下降

对于刚需一族来说 ， 最关心的有两个方面 ， 一个是房价 ， 还有一个就是房贷利率 。 在房价渐渐稳定的时候 ， 房贷利率的大小成为大家最关心的 。 因为目前影响购房成本大小的直接因素就是房贷利率 ， 所以刚需对于房贷利率一直都十分的关心 。