上次我家在看房的时候 ， 也是什么都不知道 ， 还好认识个内行朋友 ， 人很好 。 告诉我如果是全款买房 ， 那么双方在签合同的时候就要写明 ， 过户之前就要把所有的钱都转给业主；但如果是贷款买房的 ， 也要先交一部分钱 ， 过户之后再把余额给业主 。 还告诉我具体的买二手房程序 。

1、确认房屋产权

我们在选择买二手房的时候 ， 最重要的一点就是要确认他的房屋产权 ， 还有其它相关票据 。 还有本人的身份信息 ， 以及没有被抵押 。 别到时候钱都付了 ， 再出个什么产权纠纷或者其它问题那就很郁闷了 。

2、交定金

注意这里是“定金” ， 定金一般是不会退的 。 这个钱之后是会算在买房的钱里 。 通常都是我们在确认所有买房资料 ， 以及自己真的确定要买这套房以后 ， 交的定金 ， 一般都是由中介代为保管 ， 也好避免业主突然反悔 。