不过 ， 当不少购房者正在为可能取消公摊面积感到高兴的时候 ， 有的专家却称“公摊面积越大越好” 。 在前几日 ， 楼市指闻就看到过一篇这样的文章 ， “公摊面积越大越好” ， 从专家的论述中 ， 其实也有几分道理 ， 例如专家讲到 ， 公摊面积是每一位购房者都需要用到的地方 ， 例如电梯、楼梯、过道 ， 谁能不使用？既然要使用 ， 就应该为这些设施承担一定的成本费用 ， 按照谁使用谁承担的原则 ， 合情合理的嘛 。

除此之外 ， 就像网上说的那样 ， 买房子肯定是有公摊面积的 ， 就像买一个西瓜一样 ， 购买者不可能只买西瓜瓤 ， 不要西瓜皮的吧 ， 如果是这样 ， 那这个西瓜怎么卖的出去呢？（极少数直接卖西瓜瓤的除外 ， 这样的也很少很少的 。 ）除此之外 ， 公摊越大其实房子越好 ， 公摊与容积率挂钩 ， 容积率小的小区绿化高、走廊宽敞、电梯大等 ， 随之而来的是公摊面积就很大 ， 例如别墅公摊那是相当的大 ， 但是别墅是豪宅 。 所以说小区公摊面积越大其实小区的房子越好也不无道理 。