前段时间 ， 人民网有报道杭州的投资客已经开始出售套现了 ， 绝迹了这么久的急售房源“重出江湖” ， 不仅如此 ， 二手房的挂牌量与成交量更是出现了严重的“顺差” ， 这足以说明现在的卖家比买家更加着急了 ， 只有急着脱手才会大批挂牌 。 该报道中还指出 ， 二手房报价虚高的现象 ， 很多业主的挂牌价都是把对未来几个月甚至几年的涨价预期都包含了进去 ， 很多的老破小的定价完全脱离了市场实际 。 很多人都认为 ， 二手房市场是楼市真正的晴雨表 ， 当房源都争相上线的时候 ， 也更加的说明了市场买卖双方的关系已经发生了逆转 。 当买家占据主动权的时候 ， 也就意味着可以大幅的杀价了 ， 对于不那么着急的购房者更要理智起来 ， 此时谁扛得住谁就会是最大的赢家 。