而影响刚需能不能买房的 ， 主要有几个点 ， 一个是房子价格什么水平 ， 如果买房支出太多的话 ， 可能就望而却步了 ， 毕竟每一个能称之为刚需的人 ， 收入水平都生生地摆在那里 ， 能不能购买房子 ， 就看房子喊什么价了；第二个是 ， 刚需买房都需要利用按揭贷款 ， 按揭贷款可以说是刚需买房的一大帮手 ， 能为刚需节省不少事情 ， 例如 ， 手上只有30万元 ， 刚需就可以购买100万元的房子 ， 只要个人征信过关 ， 就基本可以去银行办理到70万元贷款的 。

比起楼市降温 ， 这一个信号的出现 ， 刚需可能更加高兴了！从2018年下半年开始 ， 在房住不炒的调控下 ， 楼市开始降温了 ， 这是调控的必然结果也是本之目的 ， 房地产回归到了更加平稳健康的发展状态 ， 可以说 ， 这对于刚需又是一个好消息 。 不过 ， 据小编观察 ， 身边有不少刚需从2017年准备买房的交集状态 ， 转到了现在不闻不问的购房状态 ， 让人很是费解 ， 难道房产降温了 ， 不或许是个上车的好机会吗？