社科院传递房产税新信号 ， 房子自住就“不交”房产税？其实 ， 这个建议确实很符合当下的房地产健康稳定发展大环境需求 ， 房子的本质属性是居住（买房子是为了住人的 ， 这是房子自古以来最根本的性质 。 ）不交易、不出售就不交房产税 ， 恰恰是对刚需家庭的住房保障 ， 刚需买房和住房是应该得到关照和保护的 ， 在当下这样的刚需优惠措施有不少 ， 例如首套房利率较低、首套房首付款比例较低、首套房契税比例低等等 ， 都是对刚需买房的支持 。

在此之前有的人认为应该按照家庭人均住房面积收 ， 例如人均在40平米以下的房子不需要收；而对于人均住房面积在40平米以上的则应该收费 。 从这一方面可以充分体现出对住房居住属性的实现和回归 ， 房住不炒的大基调下 ， 家庭买房面积只需要满足居住需求就可以了 。