条款三：合同中的违约条款 。 合同是约定双方履行义务的 。 合同中 ， 往往有这么一些条款需要注意 ， 例如“买房者违约 ， 就需要按照万分之一/日补偿开发商 ， 而开发商违约就按万分之一/月补偿买房者 。 ”这样的条款往往是文字形式写的 ， 并不是数字 ， 也需要留意 ， 这样的可能一字之差相差30多倍！假如100万元的房子 ， 买房者违约的话就需要支付30万元 ， 而开发商违约则只需要支付1万元 。