市场降温对房企的投资信心带来一定影响 。 今年前5月 ， 全国房地产开发投资46075亿元 ， 同比增长11.2% ， 增速比1—4月份回落0.7个百分点 ， 为今年以来的最低增速 。

在这样的大环境下 ， 重庆主城的上周楼市数据表现如何？

总的来说 ， 上周（6.10-6.16）重庆新房市场逐渐从端午假期中苏醒过来 ， 成交量相比上上周有所上升 ， 但由于预售价格审批更为严格 ， 所以上周新房市场的供应面积明显下降 ， 排名近八周倒数第二 。 同时 ， 住宅带动市场成交上涨 ， 改善市场份额下滑 ， 带动价格下降 。

商品房市场

从上面的表格可以看到 ， 近期重庆主城供应力度小 ， 供应量下降明显 。 上周新增供应面积32.43万方 ， 环比下降44.18% ， 其中 ， 西区及北区项目集中放量 ， 支撑供应 。 虽然说上周楼市供应有所减缓 ， 但成交依然坚挺 ， 楼市的后劲并非不足 ， 上周成交面积63.04万方 ， 较上上周50.13万方 ， 环比上涨25.75% 。 另外 ， 建筑面积成交均价9889元/㎡ ， 环比上涨7% 。