咱们买房难 ， 其他国家也一样 。 比如说老美的年轻人面临对买房的时候同样力不从心 ， 只不过他们更多选择租房 。 有统计数据称 ， 美-国个人房贷拖欠率 。 07年次贷危机爆发后 ， 房贷拖欠率一路上升 ， 超过10%的贷款者 ， 或者不愿、或者没钱还按揭 。

而咱们房贷违约率为千分之2.7 ， 比美国正常的时候低很多 。 美近几年房价上涨了 ， 拖欠率下降 ， 但仍未回到次贷危机之前 。 如果楼市泡沫较大 ， 则破灭后对金 融机构冲击较大 ， 这也是必须小心防范的一个重要市场 。

美-国的房产本来就不是金融产品 ， 不保值 ， 一年的税收差不多就是利息了 ， 加上如果你要卖出去的房子是按年代来估价的 ， 越是年久越不值钱 ， 如果你买的是旧房子 ， 翻新的造价差不多可以买一幢房子了 ， 美人少地多 ， 地不值钱 。