第二个是契税问题

由于经济水平不同 ， 不同的地方契税标准可能不尽相同 ， 但房屋越大 ， 契税就越高 。 一般来说 ， 房屋契税征收分为三个标准：住房面积90平方米以下（含90平方米） ， 契税税率1％; 90平方米至144平方米的房屋 ， 1.5％的税率征收;如果住房面积超过144平方米 ， 契税一般按3％的税率征收 。 大型公寓只是140平方米以上的房子 ， 那么你可能需要支付3％的契税 ， 以及100万元的房子需要3万元 。 当然 ， 140平方米的房子远远超过一百万 。

最后 ， 还有物业费 ， 只要买房的人知道 ， 物业费不是由住户征收的 ， 而是由公寓内的面积征收的 ， 这样才能更公平 。 也就是说 ， 房子的面积越大 ， 你要支付的物业费就越多 。 当然 ， 也许房子很大 ， 那么社区的环境就很好了 ， 共享这个区域的成本可能会更高 。