从国家的调控政策目标来看 ， 大涨和大跌都不是健康的市场 ， \"稳定\"二字是现在市场的主要行情 ， 不管是投资者和刚需都要看清楚这个大方向 。

而且这轮房价的上涨几乎已经见顶 ， 涨幅已经超过普通刚需能够承受的极限 。 另外 ， 国家已经从去年开始收缩棚户区改造 ， 我们可能再也看不到拆迁户手持大量现金和房票去抢占市场的现象 。

最后值得我们关注的是 ， 那些正在路上的针对房产的各种税收政策 ， 房产税、空置税等相继出台 ， 能极大限制房子通过买卖来赚取差价的炒房行为 。 任何商品都有一定的市场规律 ， 有涨就有跌 ， 房子也不例外 。

房子还能涨20年简直就是痴人说梦！

第二：人口老龄化 ， 未来还需要这么多房？