房价要下跌到人人都认同的地步 ， 可能只有下跌到几千元的时候吧 。 话又说回来了 ， 微跌的房价 ， 谁买得起房子呢？我们缺的不是几万块钱 ， 是缺一套房子的首付钱 。 如今 ， 在一个三四线城市 ， 买套房首付款也要三十多万呢 ， 更别说大城市了 。 比如在南京这座城市 ， 房子首付款更是需要接近一百万 ， 谁能轻易拿出这笔钱来？普通上班族是不太可能拿的出来的 。 而且我也奉劝大家一句 ， 醒醒吧！炒房客和购房者们！不要指望房价会大跌 。

为什么房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条 ， 比如房子的金融属性强烈 ， 财富已经掌握在了有钱人手里 ， 怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性 ， 也就不会轻易的消失了 。 比如土地的价格依然高 ， 开发商拿地建房 ， 有成本费 ， 有税费 ， 自己还要盈利 ， 房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理 ， 那么试问一下 ， 这种情况下 ， 谁还去建房呢？开发商也是要有利润的 。 从原因上来说 ， 房价上涨容易下跌难 ， 现在确实国家在调控楼市 ， 控制房价上涨的速度和幅度 ， 但是从来没有一条手段是说让房价下跌的 ， 更别提大跌了 。