----5月楼市整体趋于平稳 ， “低房价”也是一座城的竞争力//----

在房地产发展的这些年里 ， 房价走势一直是我们关注的焦点 ， 纵观这几十年的发展 ， 房价一直是处于上涨的阶段 ， 很少出现下降 ， 这也形成了中国的高房价、造就了中国房地产的金融化 。 但是自2016年“房住不炒”以来房地产就发生了翻天覆地的变化 ， 近几年来调控不断 ， 房价在一定程度上呈现出了缓和的趋势 ， 各楼市也在“一城一策”的影响下基本处于平稳状态 。

从今年来看 ， 楼市也是比较特殊的一年 ， 上半年不少楼市还是出现了小阳春的情况 ， 苏州、杭州、西宁、西安等等地方都出现了楼市过热的情况 ， 万人抢房、排队的情况在再次出现 ， 随着各地积极的调控和反馈 ， 这些城市在后续的调控中也都已经趋于平稳了 ， 不少地方根据自身城市的特点制定了楼市调控政策 ， 像苏州就连续几次为降温楼市采取了措施 。