3金融业退租深圳写字楼跌到低谷

自去年下半年开始 ， 受市场影响 ， 金融企业撤退以及供应持续放量等多重因素 ， 深圳写字楼空置率逐步攀升 ， 最近一年内空置率从10%上涨到20% 。

据第一财经4月份的报道 ， 深圳写字楼的压力已经爬上山顶 。

2018年年中起 ， 由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续 。 大半年过去 ， 深圳写字楼市场并无明显起色 。 从2018年三季度起 ， 深圳写字楼退租的迹象有所加剧 ， 最典型的莫过于深圳地标平安金融中心一次性被退租10层楼共计3万平方米 。 金融公司退租 ， 使二房东面临高空置率导致出现资金问题无法继续运营 ， 最终酝酿了这场大型退租 。 但到了2019年 ， 市场也并无明显好转

第一太平戴维斯数据显示 ， 今年一季度 ， 深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.7% ， 同比下跌4.1% ， 至人民币每平方米每月225.8元 。 市场反映出的数据似乎更为严峻 ， 多名中介表示 ， 深圳多个写字楼租金与去年相比出现两至三成的跌幅 。