三年时间 ， 对于房地产行业是一个周期 ， 可以从这三年间得出楼房房价的走势 ， 现在很多银行为了发掘客户 ， 不断下调贷款利率 ， 这种做法直接影响了售楼的整体价格 ， 银行给出的利率月底就越适合买房 。

那从今年开始 ， 三年后买房有什么优势呢？从当下出台的政策来看不难看出 ， 整体房价在未来三年会略有下降或保持稳定 ， 不过房产税在这三年间落地 ， 势必会在楼市里引起一阵波动 ， 炒房者抛售房产 ， 房企售楼优惠力度加大等 。 所以大可不必急于买房 ， 可以先观望 ， 等时间成熟再出手 。

不同的城市和地区也是有区别的 。 大城市的房地产仍然具有发展潜力 ， 究其原因就是不缺人 ， 年轻人都爱往大城市跑 ， 希望能够扎根 ， 这些人就是潜在的购房者 ， 而三四线城市的房价变化则取余当下政策 ， 总而言之 ， 买房是一件需要考虑的事 ， 而不是头脑一热就下定论的事 。 对此你怎么看？