房子在过去只是一个栖身之所 ， 但现在可不仅仅只是居住 ， 它被人为地赋予了一些其他意义 ， 买房就是买预期 ， 花钱买的房不仅要保值 ， 更要有升值和快速变现地能力 。 但是这种“优质房源”一房难求 ， 很多购房者都纳闷 ， 明明本市房价暴增了 ， 为何自己的房还是“不值钱”？这是什么原因？其实他可能买到了以下这4种房其中之一 ， 即使房价上涨 ， 这4类房也很难升值 ， 有你的房吗？

1、改变土地性质

我国对土地使用有明确的规定 ， 耕地只能种田 ， 宅基地只能建房 ， 工业用地只能盖厂生产 ， 私自改变使用职能是违法的事 ， 现在有部分开发商为一己私利 ， 占用工业用地建房 ， 这种房子即使落成也属于违规建筑 ， 开发商多的是手段拿到预售许可证 ， 如果你买了 ， 一旦严查 ， 钱房两失肯定是板上钉钉的事 。