第一 ， 首先我们来看新房市场 ， 90平米以下房源 ， 或者价格总价不超过120万房源 ， 是重庆大多数购房者 ， 尤其是我们刚需购房者非常关注焦点 ， 那么从统计数据显示来看 ， 处于往上趋势 ， 其主要原因在于供应端的变化 ， 尤其是在18年开始 ， 低密度地块不断的增加 ， 并且入市 ， 从某个角度而言压缩中低业态 ， 现在稍微位置好一点 ， 总价不高 ， 基本去化率速度都是比较快捷的 ， 这点在市场表现非常的明显 ， 当然随着时间进入到6月份 ， 很多购房者发现很多楼盘开始打折 ， 抢跑 ， 但是请购房者注意 ， 位置在哪儿呢？只有楼市低迷的时候 ， 才能看到市场真实的面目

第二 ， 我们在来看二手房市场 ， 很多购房者一直在说 ， 马上二手房大量入市 ， 要降价了等等之类的 ， 那么我们来看数据 ， 尤其是同比数据 ， 下降区域有23个 ， 对比4月份下降力度相对比较的明显 ， 但是在购房者关注的热门板块当中 ， 下降力度最大只有0.83% ， 由此可以看到的是二手房市场并没有按照购房者所预想在进行 ， 为什么呢？随着楼市整体生态环境的改变 ， 大量入市房源区域并非购房者一个首选 ， 尤其是在核心方向 ， 价格相对是比较坚挺的 ， 这里再一次的强调供需的关系 ， 尤其是是把时间尺度拉长 ， 供需两端决定了价格的走势