2、从按揭贷款考虑 ， 选择银行利率要低 。 自从2016年下半年之后 ， 按揭贷款利率就一路上浮至今 ， 以前是在4.9的基础上利率打折 ， 最低有7折优惠 ， 现在大多数银行都是上浮20%以上 ， 有的上浮达到了35% 。 随便上浮一个点 ， 总房贷利息就要多还几万元 ， 只要一算就知道 ， 所以选择贷款银行的时候 ， 要尽量提前寻找几家利率相对比较低的 ， 一般来说国有四大行利率较高 ， 商业银行灵活性较大 ， 利率选择合适 ， 轻松帮你省下10万元 。

北京、合肥、杭州、广州等地 ， 部分商业银行贷款利率上浮比例略有下调（例如原来是在基准利率上浮30% ， 现在只上浮25%） 。 对于刚需首套房有一定的优惠幅度 ， 所以贷款前期要尽量咨询好哪家银行最划算 ， 在选择楼盘的时候 ， 也要选择这家楼盘与你倾向的银行又合作关系的开发商 ， 不然凡事都要自己跑也比较累 。