情况真的是这样么？引用郁亮的话来说 ， 对房地产市场影响最大的还是人口 ， 人口越多经济市场才会越大 ， 房地产也不例外 。 而中国人口的老龄化 ， 出生水平低 ， 进而也造成社会福利的负担 。 有专业人士分析：中国经济和人口的平衡周期至少要10-20年之间 。 对于房地产市场 ， 将是一场漫长的攻坚战 。

二、郁亮：赚钱取之有道

过去20多年楼市”牛市”期间 ， 一般在一线城市的房地产开发商都赚得盆满钵满 ， 不止是开发商 ， 也有很多投资者也在后悔当初为什么没有多买几套房 。 而后期的三四线城市棚户区拆迁 ， 也为三四线城市房价上涨增加了动力 。

而如今楼市的低迷 ， 令许多中小房企不得不考虑生存的问题 ， 甚至考虑的是退市转型 。 郁亮表示 ， 房地产行业转型是非常不容易的 ， 一般都难以成功 。 房地产行业是暴利的行业 ， 如今让这些赚大钱的老板们转型去赚一些“蝇头小利” ， 心里肯定不平衡 。 小编也认为 ， 郁亮说了大实话 。