3、户型和楼层 。

户型和楼层是最重要的 。 户型的选择 ， 可以看整体户型是否方正 ， 有几间卧室朝阳 ， 是否南北通透 ， 阳台是否宽敞 ， 这些都是需要考虑的 。 楼层的选择也很重要 ， 十八层小高层最好选择中间层8到12楼是比较好的 ， 30层以上的就选择中层和偏上的 。

三、买房后什么时候装修好？

对于一般的装修公司来说 ， 春雨梅雨季节都不利于其装修工程的实施 。 原本像装修过程中的许多部分例如水电的装修、家具装修以及其他设计添加的部分都不受到天气温度的影响 ， 而唯独影响装修是水泥工施工粉刷以及墙漆涂料的装修过程 。

装修最好的季节是秋天 ， 由于秋天干燥 ， 装修时产生的水分轻易蒸发 ， 可以缩短装修时间 ， 加快入住速度；同时装修材料的异味也轻易挥发 ， 保证人体健康 。 但因为秋天是装修的黄金时间 ， 因此也是装修价格最高的时间 ， 因此 ， 在价格洽商上最好多留个心眼 ， 不要被人宰一刀哦 。