而像华西御园这块地的位置 ，

再加上1.4的容积率 ，

净地价破6千是很正常的！

何况现在又是现房 ，

所以国土局挂牌的12434元/平 ，

还真就是个成本价 。

现在最不确定的事儿就是 ，

会不会有大品牌开发商参与竞拍 ，

从而把这个项目拿下？

大家猜猜：

等这个项目真正面市销售 ，

房价会不会破2万？