过惯了房地产高速发展的日子 ， 一旦市场稳定下来 ， 慢下来 ， 追求更高质量的时候 ， 很多房企难免不适应 ， 要么寻求转型 ， 要么谋求拿更多的地 。 殊不知 ， 哪条路都没那么好走 。 房地产业务不好干了 ， 转行做别的更不行 ， 一是其他还不如房地产 ， 二是只会做房地产的根本不会做其他的行业 。 转也是死 ， 不转也是死 。

别看头部房企业绩飘红 ， 但是华丽数据背后依然是惨不忍睹的利润回报和负债压力 。 就连万科这样的大房企都在喊出“活下去”的口号 ， 中小房企的日子可想而知 。 随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位越来越深入人心 ， 炒房时代渐行渐远 ， 开发商为了资金充足 ， 也是不惜以高周转换资金回报 ， 可这无疑是饮鸩止渴 。