这段话透露出了此次旧改的政策意图就是 ， 通过老旧小区改造升级拉动有效基建投资和消费需求 。

左手基建 ， 右手消费 。 不得不佩服决策层的谋略深远 ， 一项旧改工程就包含了国民经济三驾马车中的两架（投资 ， 消费） 。

如何拉动经济？我们分开来看

首先 ， 拉基建可以带动投资 ， 稳定就业 。

今年三月份总理在做政府工作报告时 ， 曾经用“量大面广”这个词形容过城镇老旧小区 。 而这次国常会上也提到“涉及居民上亿人” 。

根据江海证券的初步统计 ， 全国共有老旧小区近16万个 ， 涉及居民超过4200万户 ， 建筑面积约为40亿平方米 。 初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元 ， 如改造期为五年 ， 每年可新增投资约8000亿元以上 。