没交物业费不让用水电,没交管理费不让停车,物业这些规定合法?( 四 )
车位管理费相当于物业管理你的车位 , 如果你的车位出现了被他人占领或是卫生问题 , 物业是有责任的 , 但是反之 , 如果你没有交这笔费用 , 你的车子怎么样了和物业一点关系都没有了 。
其实在笔者看来 , 没交车位管理费是可以停车的 , 因为你买了这个车位 , 就是可以停车的 , 但是出现问题和物业就没有关系了 。 在这一点上 , 其实也要理解物业 , 因为物业是出了人力、财力来管理车位的 , 这些成本物业不可能随便掏 , 除非是有规定包括在物业费里面 , 其实这还是涉及到物业收费合不合理的问题 , 很多人认为物业收费太高了 , 还要收取别的费用 , 所以很多收费标准就不合理 。
物业的规定都是合理的吗?
答案是否的 , 如果规定都是合理的 , 也不会有那么多人有意见了 , 胡搅蛮缠的业主哪有那么多呢 , 适当的交点物业费 , 谁也不会说什么 , 只能说 , 大家交了物业费 , 没有受到同价值的服务 , 所以心里不舒坦吧 。 物业的规定很多都是有问题的 , 当然了 , 规定没有问题的物业也有很多 , 要具体小区具体分析 。 有些小区规定是不合法的 , 比如不交物业费不让业主进门;有些小区规定则是不合理的 , 比如没交物业费就断水断电 , 既不合理也不合法 。
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