有机构调查显示 ， 月租金超过6000元的房源 ， 明显供大于求；在3000—6000元这一区间 ， 供不应求；而月租在3000元以下的区间 ， 供应不足需求的一半 。 可见 ， 住房租赁市场的供需矛盾主要反映在中低收入群体上 。

所以 ， 人民日报也呼吁 ， 多关注中低收入群体的租房需求 。 一些地方租赁市场的供给侧创新“向上看”的多 ， “向下看”的少 ， 通过重新装修、增值服务 ， 优化了租房品质 ， 此举在某种程度上增加了高收入群体的租赁供给 ， 反而挤出了中低收入群体的租赁供给 。

这样的结果就是造成租赁市场的供需平衡 ， 真正中低收入群体需要的房子没有 。 人民日报称 ， 随着租房者被赋予更多的权益 ， 越来越多的人愿意选择长租房 。 如果租房也能轻松落户、让孩子顺利入学 ， 估计不少人都会选择长租 ， 不用整日看着高额首付发愁 。 比如租房贷款的推出 ， 使租客只需要支付一点利息、按月还贷 ， 就可以一次性签订数年租房合同 ， 同时解决了房租一次性支付的压力和房租上涨的烦恼 。 但要真正发挥好它的作用 ， 还要在市场和实践中不断改进 。